L'audit énergétique à Mont-de-Marsan, étape par étape

Au-delà du DPE, certains logements exigent un audit détaillé avant la vente. À Mont-de-Marsan, 18,6 % des 8 534 diagnostics publiés portent une étiquette E, F ou G.

Vos diagnostics obligatoires

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Combien de logements sont concernés à Mont-de-Marsan

Sur 8 534 diagnostics publiés pour Mont-de-Marsan, 1 587 portent une étiquette E, F ou G. Restent à distinguer les maisons et immeubles en monopropriété, seuls soumis à l'obligation d'audit.

Les repères locaux sont utiles pour juger un devis de travaux : 71 m², 188 kWh/m²/an, 1 283 € de facture annuelle.

Ce que contient l'audit

L'audit ne se contente pas de classer : il décrit le logement puis propose une rénovation échelonnée et une rénovation globale, avec une cible d'étiquette C au minimum.

Rien n'est laissé au vague : coût estimé, économies, étiquette obtenue et dispositifs d'aide accompagnent chaque scénario. La qualification exigée n'est pas celle du diagnostiqueur DPE.

Un parcours progressif et un parcours global, tous deux chiffrés.
Consommation projetée après travaux et classe correspondante.
Ordre conseillé pour enchaîner les travaux sans perte d'efficacité.

Tarifs constatés pour un audit à Mont-de-Marsan

Le temps passé explique le prix : relevé approfondi, modélisation, chiffrage. Les montants observés s'étalent de 450 à 950 €.

Faire réaliser l'audit et le DPE par le même professionnel limite les déplacements et les relevés en double, donc le coût total.

Le contexte local en chiffres

Les contours IRIS séparent 5 zones dans la commune. Entre la plus dégradée (Nonères, 7.6 %) et la mieux notée (Peyrouat, 2.6 %), l'écart se lit directement dans les prix de vente.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n'est pas exigé à Mont-de-Marsan, mais l'information figure dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition faible sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Communes couvertes depuis Mont-de-Marsan

Périmètre couvert : la commune de Mont-de-Marsan (INSEE 40192, 31 592 habitants) et son voisinage immédiat, notamment Saint-Pierre-du-Mont (2.8 km), Mazerolles (5.5 km), Saint-Avit (6.8 km), Uchacq-et-Parentis (6.9 km), Bretagne-de-Marsan (7 km) et Campet-et-Lamolère (7 km). Codes postaux : 40000.

Le service fonctionne sans accueil physique : votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés COFRAC intervenant sur le secteur.

Comment ces chiffres ont été établis

Aucune donnée n'est estimée : elles proviennent des bases publiques ADEME, IGN, Géorisques, BRGM et INSEE, toutes consultables gratuitement.

Questions fréquentes

Suis-je concerné par l'audit énergétique à Mont-de-Marsan ?

L'obligation pèse sur le vendeur d'une maison ou d'un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l'étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.

Audit et DPE : les deux sont-ils exigés ?

Les deux documents sont nécessaires : le DPE détermine si l'audit est exigé, et l'un comme l'autre sont annexés à la promesse de vente.

Combien de logements sont classés E, F ou G à Mont-de-Marsan ?

18,6 % du parc mesuré, soit 1 587 logements sur les 8 534 diagnostics disponibles.

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