Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Bascons · 40090

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Bascons : diagnostics immobiliers obligatoires

Pour un logement situé à Bascons (40090), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Vente ou location à Bascons : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance
Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Choisir la démarche adaptée à votre projet

Trouver la bonne liste

Les diagnostics à prévoir à Bascons

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

D’après la base ADEME (93 DPE à Bascons), le bâti d’avant 1997 représente 84,9 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.

Informations techniques

Pour vendre à Bascons, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949, l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation et l’état termites, la zone étant arrêtée par le préfet ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Voir ce qui s’applique

Quelles prestations pour un bien de Bascons ?

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Bascons :

Points à vérifier

  • Maisons (96,9 % des logements) : DPE, état des risques à l’adresse, termites et diagnostics liés à l’âge du bâti.
  • 23,1 % de résidences principales antérieures à 1946 : le constat de risque d’exposition au plomb revient souvent.
  • Avant 1991 pour 67,7 % des résidences principales : amiante à vérifier avant de vendre et avant de rénover.
  • 9,1 % de logements vacants : avant de relouer ou de rénover, DPE récent et repérages avant travaux.

Voir un dossier type

Bascons : le cas le plus fréquent

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

Cas le plus courant à Bascons : une maison construite avant 1948, d’après le recensement 2022 et la base des DPE.

Informations techniques

Dossier de vente correspondant : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans, état termites et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Pour le louer : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

Chaque bien reste un cas particulier : date de construction, installations et parcelle peuvent ajouter ou retirer un diagnostic.

Trouver ma prestation

Prestations réalisées à Bascons

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Pour un bien situé à Bascons, chaque lien mène à la page détaillée du diagnostic : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz ou mesurage.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

Demander un devis gratuit pour votre logement

2

Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Recensement : le logement à Bascons

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

418 logements sont recensés à Bascons par l’INSEE (2022). Les résidences principales en représentent 87,1 %, les résidences secondaires 3,8 % et les logements vacants 9,1 %.

Informations techniques

96,9 % de maisons et 2,6 % d’appartements : Bascons reste une commune d’habitat individuel, où l’adresse et le terrain comptent dans le dossier.

Côté occupation, 14,8 % des ménages de Bascons sont locataires ; la location génère donc une part notable des demandes.

Époque de construction des résidences principales : 23,1 % avant 1946, 67,7 % avant 1991, 9,5 % entre 2006 et 2019 (INSEE, logements achevés avant 2020).

Le parc est passé de 407 à 418 logements entre 2016 et 2022 (+2,7 %).

Maison ou appartement

Habitat individuel et collectif à Bascons

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Les appartements sont trop peu nombreux à Bascons pour être décrits séparément : le parc occupé à titre principal est d’abord fait de maisons, qui comptent en moyenne 5,3 pièces (INSEE 2022).

Informations techniques

30,5 % des maisons occupées à titre principal à Bascons ont été achevées avant 1971 : pour elles, le repérage amiante est systématique à la vente, et le constat plomb s’ajoute si la construction est antérieure à 1949.

La vacance est passée de 8,4 % des logements en 2016 à 9,1 % en 2022 (34 puis 38 logements vides) ; un logement remis sur le marché doit disposer d’un DPE valable dès l’annonce.

Taille des logements

Bascons : studios, appartements familiaux et grandes maisons

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

5,3 pièces en moyenne : c’est la taille type d’une résidence principale à Bascons (INSEE 2022), avec 70,9 % de grands logements de cinq pièces ou plus et 1,9 % de petites surfaces d’une ou deux pièces.

Informations techniques

Dans un parc où dominent les grands logements, la visite dure plus longtemps : repérage amiante, constat plomb et mesurage se font pièce par pièce.

En location, la surface habitable (loi Boutin) figure dans le bail ; si elle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, le locataire peut demander une baisse du loyer.

Validité des diagnostics

Rotation des logements de Bascons

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

Ancienneté d’emménagement à Bascons : moins de 2 ans pour 6 % des ménages, 2 à 4 ans pour 14,3 %, 5 à 9 ans pour 13,5 %, 10 ans et plus pour 66,2 % (recensement 2022).

Points à vérifier

  • Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
  • Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
  • Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
  • Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
  • État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques

Une longue occupation signifie souvent des diagnostics à refaire : aucun DPE antérieur au 1er juillet 2021 n’est encore valable aujourd’hui.

Comparer avec la ville

Comparer Bascons avec Mont-de-Marsan

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Face à Mont-de-Marsan, Bascons se distingue par 96,9 % de maisons (56,5 % à Mont-de-Marsan) et 14,8 % de ménages locataires (48,1 % à Mont-de-Marsan).

Informations techniques

Côté ancienneté, 23,1 % des résidences principales de Bascons datent d’avant 1946 (8,9 % à Mont-de-Marsan) ; 9,1 % des logements sont vacants, pour 7,3 % à Mont-de-Marsan.

L’habitat individuel domine davantage qu’à Mont-de-Marsan ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.

Comprendre le résultat

Étiquettes énergie à Bascons

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Passoires énergétiques à Bascons : 14 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 39,8 %.

Informations techniques

Étiquette par étiquette, la base ADEME donne à Bascons : A 9,7 % ; B 5,4 % ; C 24,7 % ; D 31,2 % ; E 15,1 % ; F 9,7 % ; G 4,3 %.

Côté type de bien, la base ADEME compte 91,4 % de maisons parmi les DPE à Bascons.

Taille médiane relevée dans les DPE : 112 m².

21,1 % des logements diagnostiqués à Bascons se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : électricité.

Connaître les échéances

Bascons : location et étiquettes E, F, G

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Sur 93 DPE enregistrés à Bascons, 4 affichent la lettre G, 9 la lettre F et 14 la lettre E (ADEME). Ces trois classes sont concernées par le calendrier de la loi Climat.

Informations techniques

Location : interdite aux nouveaux baux pour les G depuis le 1er janvier 2025, puis pour les F en 2028 et les E en 2034.

Une étiquette F ou G bloque toute augmentation de loyer, y compris la révision annuelle.

Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.

Chauffage des logements

Comment se chauffent les logements de Bascons ?

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

Combustible principal des résidences principales à Bascons (INSEE 2022) : électricité 36,8 %, gaz de ville ou réseau de chaleur 5,2 %, fioul 4,7 %, autres énergies 53,3 %.

Informations techniques

Bonne nouvelle pour le chauffage électrique : depuis le 1er janvier 2026, le DPE applique un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte souvent l’étiquette d’une classe.

Selon l’âge du bien

Amiante et plomb : le parc de Bascons

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

62,4 % du parc diagnostiqué à Bascons date d’avant 1975 et 84,9 % d’avant 1997, d’après 93 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.

Informations techniques

Les DPE de Bascons (93 dans la base ADEME) montrent que 43 % des logements datent d’avant 1948 — la catégorie visée par le constat plomb.

Selon mon adresse

Les risques officiels de Bascons

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Selon l’arrêté préfectoral, Bascons est en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.

Informations techniques

Géorisques classe Bascons en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.

Zonage sismique réglementaire : zone 2 (sismicité faible).

Historique officiel : 5 arrêtés catastrophe naturelle concernant Bascons.

Familles de risques recensées par Géorisques à Bascons : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et transport de marchandises dangereuses.

Aucun arrêté Mérule n’est connu pour Bascons ; en cas de doute, la mairie peut le confirmer.

3

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Bascons ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Bascons (855 habitants) est identifiée par le code INSEE 40025 et le code postal 40090.

Informations techniques

Distance entre les centres de Bascons et de Mont-de-Marsan : 9,1 km à vol d’oiseau.

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • 93 DPE de Bascons issus de la base ADEME des logements existants
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 40025, 855 habitants
  • Fiche Géorisques de la commune 40025 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Bascons (40090) ?

Oui, Bascons fait partie des communes proches desservies depuis Mont-de-Marsan. Le devis se demande en ligne.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Bascons ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans, termites (zone préfectorale).

Bascons est-elle en zone termites ?

Oui, la commune est couverte par un arrêté préfectoral termites ; le constat accompagne chaque vente.

Quels diagnostics pour louer à Bascons ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Les logements de Bascons sont-ils énergivores ?

14 % des logements diagnostiqués à Bascons sont classés F ou G, sur 93 DPE recensés par l’ADEME.

Combien de logements compte Bascons ?

Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 418 logements à Bascons, dont 364 résidences principales. Les maisons en représentent 96,9 %, et 14,8 % des résidences principales sont louées.

Un ancien diagnostic peut-il resservir à Bascons ?

Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.

Faut-il un état des lieux pour louer à Bascons ?

Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.

Que risque un bailleur avec un DPE G à Bascons ?

Depuis 2025, un logement G est jugé non décent : il ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail et le locataire peut exiger des travaux. 4 DPE G sont recensés à Bascons par l’ADEME.

Autour de Mont-de-Marsan

Communes proches desservies depuis Mont-de-Marsan

Voir les chiffres quartier par quartier à Mont-de-Marsan →

Demander mon devis gratuit →