Mont-de-Marsan · 40
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDossier de diagnostic technique
à Mont-de-Marsan et alentours : la liste complète
La liste des diagnostics n’est pas la même pour tous les biens : elle dépend de la date du permis, des installations et de la commune. Voici ce qu’elle donne à Mont-de-Marsan, sur la base de 8 675 diagnostics enregistrés.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Pierre-du-Mont, Mazerolles, Saint-Avit, Uchacq-et-Parentis, Bretagne-de-Marsan et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Trouver la bonne liste
Les documents exigés pour vendre
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
La composition se décide à l’adresse exacte : nature du bien, copropriété, dates de construction et d’installation, classement énergétique et arrêtés en vigueur.
Points à vérifier
- Autorisation de construire déposée avant juillet 1997 : le repérage amiante devient obligatoire.
- Avant 1949, le constat plomb s’impose sur les revêtements du logement vendu.
- Passé quinze ans, chaque réseau intérieur fait l’objet de son propre état.
- Appartement en copropriété : surface privative certifiée et documents du syndic.
- Hors réseau collectif, le contrôle communal d’assainissement rejoint le dossier.
- Commune couverte par un arrêté préfectoral : état relatif à la présence de termites.
- L’état des nuisances sonores aériennes dépend du zonage PEB applicable à l’adresse exacte.
- L’audit vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, pas les lots de copropriété.
Informations techniques
Ce qui s’ajoute ensuite dépend du dossier : permis ancien, chauffage particulier, assainissement autonome ou arrêté départemental.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Mont-de-Marsan ?
Selon l’âge du bien
Un parc marqué par la période « 1948-1974 »
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
La période « 1948-1974 » représente 27 % des diagnostics de Mont-de-Marsan. Un bâtiment ancien nécessite souvent plus de contrôles, ce qui augmente le prix.
Informations techniques
Les contours IRIS séparent 5 zones dans la commune. Entre la plus dégradée (Nonères, 7,6 %) et la mieux notée (Peyrouat, 2,6 %), l’écart se lit directement dans les prix de vente.
Selon mon adresse
Les risques recensés à Mont-de-Marsan
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Mont-de-Marsan, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Informations techniques
Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition faible. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.
Mont-de-Marsan a fait l’objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans le fichier officiel entre 1983 et 2022, principalement pour inondations et/ou coulées de boue (6), mouvement de terrain (2) et chocs mécaniques liés à l'action des vagues (1). Ces arrêtés alimentent l’état des risques joint au dossier de diagnostic technique.
Rapporté à la population légale INSEE (31 592 habitants), le parc diagnostiqué représente 275 DPE pour 1 000 habitants à Mont-de-Marsan.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Mont-de-Marsan
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Comptez 310 à 560 € pour un appartement et 320 à 590 € pour une maison, pour un logement proche des 71 m² moyens mesurés à Mont-de-Marsan. Ces fourchettes sont indicatives : seul le devis du diagnostiqueur engage un prix.
Informations techniques
Le prix suit le nombre de rapports à produire : deux pour un logement récent, cinq ou six pour une maison ancienne équipée d’installations d’époque.
Connaître les échéances
Le bon calendrier
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Commencez généralement par le DPE, car ses informations doivent figurer dans l’annonce lorsqu’il est requis. Les autres documents doivent être prêts pour la signature.
Informations techniques
Grouper les rapports en une visite est la formule la plus économique et la plus sûre pour tenir les délais d’une vente à Mont-de-Marsan.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Communes couvertes depuis Mont-de-Marsan
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Périmètre couvert : la commune de Mont-de-Marsan (INSEE 40192, 31 592 habitants) et son voisinage immédiat, notamment Saint-Pierre-du-Mont (2.8 km), Mazerolles (5.5 km), Saint-Avit (6.8 km), Uchacq-et-Parentis (6.9 km), Bretagne-de-Marsan (7 km) et Campet-et-Lamolère (7 km). Codes postaux : 40000.
Informations techniques
Le service EDL & Diagnostic fonctionne sans accueil physique : votre demande est étudiée en ligne, puis l’intervention est assurée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Comment ces chiffres ont été établis
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les données proviennent des bases publiques ADEME, IGN, Géorisques, BRGM et INSEE, toutes consultables gratuitement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Quelle est la liste des diagnostics de vente à Mont-de-Marsan ?
La liste dépend du bien : DPE sauf exemption, Carrez en copropriété, amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz au-delà de quinze ans, assainissement non collectif et audit pour une maison ou monopropriété E, F ou G. ERP, bruit et termites s’ajoutent seulement si le zonage officiel de l’adresse l’impose.
02Quel budget prévoir pour vendre à Mont-de-Marsan ?
Les montants relevés localement s’échelonnent de 310 à 560 € pour un appartement à 320 à 590 € pour une maison, sur la base des 71 m² moyens de Mont-de-Marsan. Le prix reste libre.
03Faut-il refaire les diagnostics si la vente traîne ?
Les durées diffèrent : dix ans côté DPE, trois ans pour l’électricité et le gaz, six mois seulement pour l’état des risques. Le mesurage et un repérage amiante négatif postérieur à 2013 n’expirent pas tant que le bien reste inchangé.
Nos prestations à Mont-de-Marsan
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de Mont-de-MarsanLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Mont-de-Marsan
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Mont-de-Marsan
- Diagnostic immobilier Saint-Pierre-du-Mont(40280)
- Diagnostic immobilier Mazerolles(40090)
- Diagnostic immobilier Saint-Avit(40090)
- Diagnostic immobilier Uchacq-et-Parentis(40090)
- Diagnostic immobilier Bretagne-de-Marsan(40280)
- Diagnostic immobilier Campet-et-Lamolère(40090)
- Diagnostic immobilier Bougue(40090)
- Diagnostic immobilier Benquet(40280)
- Diagnostic immobilier Saint-Perdon(40090)
- Diagnostic immobilier Bascons(40090)
Voir les chiffres quartier par quartier à Mont-de-Marsan →